Immobilienbewertung
vor Ort – kostenlos
Unsere erfahrenen Makler kommen zu Ihnen und ermitteln den realistisch erzielbaren Marktwert Ihrer Immobilie – persönlich, erfahrungsbasiert und vollständig kostenlos.
Gutachter oder Makler –
was brauchen Sie wirklich?
Sachverständigen-Gutachten
Ein Sachverständiger oder Gutachter ermittelt den Verkehrswert Ihrer Immobilie nach den Vorgaben der ImmoWertV des BauGB. Basis ist ein standardisiertes Verfahren – vorwiegend zur Verwendung bei Gericht, juristischen Auseinandersetzungen und bei Banken und Versicherungen.
Mehr oder weniger wird dabei ein absoluter Wert ermittelt. Damit weiß der Eigentümer aber immer noch nicht, was sich als Kaufpreis auf dem Immobilienmarkt tatsächlich erzielen lässt.
⚠ Zeigt den theoretischen Wert – nicht den erzielbaren Marktpreis
Makler-Bewertung durch WOHNWÜNSCHE
Wir nehmen auf der Basis anerkannter Bewertungsverfahren die Marktwertanalyse Ihrer Immobilie vor und setzen diese anhand unserer Erfahrung und Marktkenntnis in Relation zum regionalen Markt.
Hier sind nicht nur Bauweise und Lage ausschlaggebend – auch emotionale Eigenschaften, die Ihre Käufer überzeugen, werden berücksichtigt. Solche Faktoren sind bei programmunterstützten Wertermittlungen nicht einbezogen.
Auf diese Weise ermitteln wir in einem Minimum-Maximum-Szenario die Bandbreite des realistisch erzielbaren Kaufpreises.
✓ Zeigt den tatsächlich erzielbaren Marktpreis – kostenlos!
Ihre kostenlose Bewertung
in 4 Schritten
Kontaktaufnahme
Sie rufen uns an oder schreiben uns – wir vereinbaren einen für Sie passenden Termin vor Ort.
Besichtigung vor Ort
Unser Experte besichtigt Ihre Immobilie persönlich und nimmt alle relevanten Kriterien auf.
Marktwertanalyse
Wir ermitteln das Minimum-Maximum-Szenario des realistisch erzielbaren Kaufpreises.
Persönliches Gespräch
Die Ergebnisse besprechen wir gemeinsam mit Ihnen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu definieren.
Erfahrung, die
einen Unterschied macht
Wir von WOHNWÜNSCHE setzen die Marktwertanalyse anhand unserer Erfahrung und unserer Marktkenntnis in Relation zum regionalen Markt. Emotionale Faktoren, die Käufer überzeugen, werden dabei genauso berücksichtigt wie Lage und Bauweise.
Diese Ergebnisse sprechen wir mit Ihnen ab, um so den für Sie passenden und bestmöglichen Verkaufspreis erzielen zu können.