Immobilienbewertung
Die richtige Werteinschätzung einer Immobilie ist für den Verkauf mit das wichtigste Kriterium.
Wir der Preis zu hoch angesetzt, kann es die Interessenten verschrecken. Natürlich sieht man als Verkäufer die Möglichkeit, den Preis als Verhandlungsbasis anzusetzen. Allerdings darf man diese Option nicht überstrapazieren, denn die meisten Kaufinteressenten halten sich zurück und melden sich gar nicht erst, wenn der Preis zu hoch ist.
Auch die spätere Preissenkung sollte bestenfalls vermieden werden, da es für den Wert Ihrer Immobilie sowie die Glaubwürdigkeit des Anbieters nicht förderlich ist.
Setzen Sie den Kaufpreis zu niedrig an, werden Sie mit Anfragen überhäuft. Dies zeigt Ihnen, dass man vermutlich deutlich mehr hätte erzielen können. Nicht selten gibt es die Fälle, in denen man als Eigentümer oder sogar auch als Makler dann den Preis hochverhandeln möchte. Die Erfahrung mit Kaufinteressenten zeigt hier eindeutig, dass dieses Vorgehen als absolut unseriös empfunden wird und die Meisten Interessenten dann abspringen.
Wichtig ist einen Angebotspreis zu ermitteln, der objektiv und realistisch ist. Als Eigentümer fällt diese Einschätzung der eigenen vier Wände häufig schwer. Einerseits werden emotionale Erinnerungen und Arbeitsaufwände einkalkuliert, die für Interessenten nicht von Bedeutung sind. Andererseits sehen zukünftige Käufer vielleicht bei dem "neuen" Objekt viel mehr Potential für sich, als Sie es durch langjährige Gewohnheiten wahrnehmen.
Um einen groben Wertbereich für Ihre Immobilie einschätzen zu können, bieten wir von WOHNWÜNSCHE Ihnen gerne unsere kostenlose Online-Wertermittlung auf der folgenden Seite an.
Für eine genaue und realistische Wertermittlung ist es jedoch unabdingbar, diese von einem Wohnwünsche Experten vor Ort erstellen zu lassen. Dieser kann alle relevanten Punkte mit einkalkulieren und wird Ihnen innerhalb kürzester Zeit einen für den Verkauf realistischen Preis nennen können.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage und sind gerne für Sie da